GRANDE APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA GIUSEPPE DI VITTORIO 17, TOLENTINO (MC)

GRANDE APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA GIUSEPPE DI VITTORIO 17, TOLENTINO (MC)


Diritti di piena proprietà su appartamento per civile abitazione posto al piano secondo di una palazzina di due piani fuori terra, dotato di cantina al piano seminterrato, corte esclusiva-orto, e su garage al piano seminterrato siti nel Comune di Tolentino, in Via G. di Vittorio n. 17, un fabbricato per sei appartamenti.

L'appartamento di superficie complessiva di 117 mq è composto da:
- vano soggiorno, - sala pranzo, - vano cucina, - tre camere da letto, - bagno - corridoio, - due balconi con superficie di 4 mq e 5,8 mq; -oltre a locale cantina al piano seminterrato avente una superficie lorda di 10 mq.

All'appartamento è assegnata la corte esclusiva di 29 mq circa, delimitata da recinzione e utilizzata come orto.

Il locale garage ha una superficie lorda di 14 mq e altezza interna di 2,9 mq.

Situazione Urbanistica:
L’intero fabbricato è dotato di autorizzazione di abitabilità del 27/04/1970.
Il fabbricato è stato oggetto di pratica opere di manutenzione straordinaria con rifacimento del tetto.
La pratica risulta chiusa con Certificato di Collaudo del 15/01/2007.
La zona giorno è costituita da un vano soggiorno, una sala da pranzo collegata al vano cucina.
La zona notte si sviluppa nella porzione sud dell’appartamento ed è suddivisa in tre camere da letto.
Completa l'appartamento un locale bagno ed un corridoio di disimpegno su cui si aprono tutti gli ambienti.

Il portone di ingresso in legno impiallacciato con sovrastante sovralluce introduce nel corridoio:
il pavimento è in ceramica 20x20 cm color beige con decori, le pareti sono rivestite con carta da parati.

In prossimità dell'ingresso si trova il citofono con apriporta ed il quadro elettrico generale dotato di interruttori magnetotermici.

Dal corridoio a destra si accede nel soggiorno, a sinistra nella sala da pranzo collegata internamente al vano cucina dove è presente il piano cottura, il lavello e la caldaia a metano per la produzione di acqua calda sanitaria e di alimentazione dell'impianto di riscaldamento a termosifoni in ghisa.

La sala da pranzo è servita dal balcone su Via Vittorio: i balconi sono delimitati da ringhiere metalliche, il pavimento è stato recentemente rifatto con piastrelle di ceramica rettangolari posate a spina di pesce.

Il balcone affacciante sul retro è raggiungibile dal vano soggiorno.

La zona notte è suddivisa in due camere da letto matrimoniali poste alle estremità del prospetto sud ed una camera singola centrale.
Gli ambienti sono tinteggiati, i pavimenti realizzati in piastrelle di ceramica o in piastrelle di graniglia.

Il bagno è completo di vasca, pavimento in piastrelle di ceramica bianca dimensioni 20x10 cm posate a spina di pesce, pareti rivestite con ceramica dimensioni 10x10 cm bianca con decori floreali.
Le porte interne sono in mogano, in alcuni vani con inserti vetrati.

 

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