Incantevole proprietà collinare ad Alonte

Il fascino della tradizione caratterizza questa villa di tipologia rustica, completamente in pietra e mattoni anticati e sabbiati, con muri, ballatoi e recinzioni in pietra a vista;il calore del legno caratterizza il tetto e molti particolari della zona giorno e della cucina.
Un ampio porticato, caratterizzato da camino, accede all'ingresso e alla zona giorno con spaziosa cucina e bancone in muratura, zona pranzo con salotto a vista, sempre nello stesso livello accediamo alla zona notte dove troviamo una camera padronale con bagno, oltre a due camere, lavanderia e due bagni, mansarda, per una superficie complessiva di circa mq. 200.
Posizione strategica e molto tranquilla, da cui si gode un’ottima vista sulla pianura sottostante e sulle montagne, caratterizza questa proprietà posta a mezza collina e attorniata da ampio terreno di circa mq. 4800 parte a giardino, dove troviamo una bellissima piscina, e parte a frutteto e uliveto, tutto irriguo con impianto automatico. Posizione strategica e molto tranquilla ma molto comoda ai servizi in genere e alle strade di comunicazione.
Nell'ampio contesto abitativo troviamo inoltre un fabbricato annesso rustico di circa mq. 160, ora al grezzo, eventualmente trasformabile in seconda abitazione oppure in camere per attività ricettiva, rimessa interrata di circa mq. 220 con altezza 4.25 adatta a deposito ed eventualmente anche a box cavalli e o a magazzino, cantina e dispensa di mq. 42, portico e tettoia di mq. 48.Le caratteristiche costruttive sono con muri di cm. 52 di spessore in super/bimattone con isolante in polistirene;il tetto con travi a vista è composto da un tavolato di 35 mm, con barriera al vapore ed isolamento in polistirene alta densità,
completa la proprietà inoltre un impianto solare termico, un impianto fotovoltaico da 8,2 kw con 11 anni di incentivo, impianto riscaldamento a pavimento autonomo in tutte le zone, pompa di calore aria/acqua , stufa a pallet, caldaia a bassa condensazione GPL, bombolone di acqua sanitaria e riscaldamento da 800 litri, impianto condizionamento su tutto l'immobile, impianto addolcitore acqua, impianto aspirapolvere centralizzato, inferriate decorate su tutte le finestre e porte, pozzo in proprietà.

 

Agenzia Le Corti

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